창업전략아카데미

해외 데이터로밍 요금폭탄 피하는 방법은?

오는 5월 5일과 10일 징검다리 휴일을 맞아 해외로 여행 계획 하신 분들 많죠?

요즘은 해외여행 시 스마트폰으로 데이터로밍을 해 가는데요, 이에 대해 정확하게 알지 못하고 떠난다면 예측하지 못한 데이터로밍 요금발생으로 피해를 입을 수도 있어요. 이를 위해 데이터로밍 차단법과 알뜰한 이용법을 숙지하고 떠나야 하겠습니다.

스마트폰의 경우 자주 사용하는 이메일, 지도, 회원 간 대화 애플리케이션 등을 실행할 때 데이터통신을 사용하는데요, 이러한 데이터통신을 해외에서 이용할 때는 비싼 데이터로밍 요금을 적용받기 때문에 국내에서 이용했을 때보다 많은 요금을 청구 받게 됩니다.

해외 데이터로밍 요금은 1패킷 당 3.5~4.5원으로 노래 한곡(4MB) 정도를 전송할 경우 약 2만9000~3만6000원 가량의 요금이 발생합니다. 자동으로 정보를 갱신하는 뉴스, 이메일, 소셜네트워크서비스 등은 이용자가 별도의 기능을 실행하지 않더라도 데이터통신 요금이 부과되어 이와 같은 관련 민원이 방송통신위원회에 상당 건 접수되고 있는 실정입니다.

이렇게 원치 않는 데이터로밍 요금부과 피해를 예방하기 위해서는 스마트폰의 기기 설정에서 데이터로밍을 해제해야 합니다. 안드로이드OS를 사용하는 경우는 ‘메인메뉴→환경설정→무선 및 네트워크→ 모바일 네트워크→데이터로밍’을 체크 안함으로, 아이폰의 경우는 ‘설정→일반→네트워크→데이터로밍’을 체크안함으로 표시하여 해제 할 수 있습니다.

<아이폰 데이터 로밍 해제 설정 방법>

<안드로이드 데이터 로밍 해제 설정 방법>

기기설정과 함께 이동통신사업자가 제공하는 무료 데이터로밍 차단서비스를 이용하면 데이터 요금발생을 원천 차단할 수 있습니다.

이동통신사업자가 할인 및 정액요금서비스를 제공하는 지역을 여행한다면 일정금액을 부담하고 스마트폰 데이터통신을 안전하고 알뜰하게 사용할 수 있습니다. 세부사항은 각 이동통신사업자 홈페이지와 와이즈유저 홈페이지(www.wiseuser.go.kr)에서 확인할 수 있으며, 출국 공항에 위치한 통신사의 로밍센터에서 보다 상세한 설명과 자료를 받을 수 있답니다.

<각 통신사별 주요 로밍 데이터요금제>

특히, 별도의 로밍신청 없이 해외에서 자동으로 로밍이 되는 최신 스마트폰을 사용하는 이용자의 경우는 반드시 홈페이지나 로밍센터를 방문하여 본인에게 맞는 데이터로밍 방법을 선택하고 출국하세요.

출국 준비할 때 잠깐 시간을 투자해 데이터로밍 요금폭탄 발생을 미연에 예방하고 마음 편하게 여행을 즐길 수 있겠죠?

<자료제공: 방송통신위원회 http://www.kcc.go.kr/user.do>

5·1 부동산 대책(건설경기 연착륙 및 주택공급 활성화 방안)

◇ 주요내용

◇ 1가구 1주택 자 양도세 면제 거주요건 폐지

1. 배경

1가구 1주택자에 대한 양도소득세 비과세요건 중 ‘2년 거주요건’을 8년 만에 폐지했다. 정부는 2003년 부동산 투기를 막으려고 서울과 과천, 5대 신도시에 한해 ‘3년 보유, 1년 거주’ 요건을 만들고, 이듬해에는 ‘3년 보유, 2년 거주’로 강화했다. 이로 인해 집을 아무리 오래 보유하더라도 2년 이상 살지 않으면 양도세를 면제받을 수 없어 거래위축을 불러왔다.

이번 대책으로 거주요건을 폐지해 3년 이상 보유한 경우 양도세를 물지 않아도 되도록 한 것이다. 거주요건 폐지는 소득세법 시행령 개정사항인 만큼 주택거래 활성화 및 부동산 경기침체에 따른 서민의 어려움 등을 감안해 가능하면 빨리 시행할 예정이다. 따라서 이르면 6월까지는 소득세법 시행령이 개정, 시행될 전망이다.

2. 사례적용

-9억 원 이내의 경우

-9억 원 초과의 경우

3. 거주요건 폐지 시행 시기

2년 거주 요건을 폐지하려면 소득세법 시행령을 개정해야 한다. 정부는 시행령 개정을 최대한 서둘러 가능한 이달 중으로 제도 시행 시기를 앞당긴다는 방침이다.

법 개정이 늦어짐에 따라 거래 공백이 발생하는 문제를 막기 위해서다. 기획재정부 관계자는 "원칙적으로 거주요건 폐지는 시행령 개정일 이후 잔금을 청산하는 주택부터 적용되며 대책 발표일(1일)로 소급적용하기는 어렵다"며 "이미 거래를 한 사람은 잔금 납부일을 법 시행일 이후로 조정하면 될 것"이라고 말했다.

◇ 2종 일반주거지역 18층인 층수 제한 폐지

개포·고덕지구 같은 2종 일반주거지역의 층수제한(평균 18층)도 폐지해 용적률 범위 안에서 40~50층짜리 초고층 아파트 건립이 가능해 진다. 다만 경관관리를 위해 필요한 곳은 지방자치단체장이 층수를 제한할 수 있도록 조건을 달았다. 층수제한은 용적률이나 건폐율 등 개발밀도와 사선 및 고도제한 등 다른 규제수단이 충분한 아파트 층수를 획일적으로 제한하는 바람에 성냥갑 아파트를 양산해 도시미관을 해치고 오히려 주거환경이 열악해진다는 지적을 받아왔다.

◇ 미분양 임대사업 활성화

미분양 아파트 해소를 위한 대책도 마련됐다. 주택수요가 적은 지역을 위주로 리츠·펀드 등 간접투자회사들이 신규분양 아파트를 일정비율 직접 분양받아 임대사업을 할 수 있게 된다. 다만 이들 아파트는 반드시 5년 이상 임대를 해야 하고 지자체가 지역별 청약률·임대수요 등을 감안해 공급비율을 정하도록 했다.

미분양 주택에 투자하는 리츠·펀드·신탁회사 등에 대한 종부세 비과세 혜택을 수도권까지 확대하고 이달말로 돼 있던 기한도 내년 말까지 연장키로 했다. 부동산투자회사가 내년 12월 31일 이전에 전용면적 149㎡이하 주택을 신축 또는 매입해 세를 놓으면 임대소득의 50%를 5년간 공제해주고 주택임대 관리업을 신설해 민간임대사업을 활성화하기로 했다.

◇ 중소형 주택 늘린다

신도시 등 택지개발지구 내 단독주택용지와 개발제한구역(그린벨트)내 취락지구의 층수·가구수 제한도 함께 완화된다. 신규 사업 지구를 대상으로 블록형 단독주택은 층수를 2층에서 3층으로, 점포겸용주택은 3층에서 4층으로 완화된다. 가구수제한(전용 1가구, 점포겸용 3가구)도 폐지돼 단독주택용지에 다세대·다가구주택 등을 지은 뒤 세를 놓을 수 있게 된다. 그린벨트에서 풀린 100가구 이상~300가구미만의 취락지구도 층수제한이 4층에서 5층으로 완화돼 5층 이하의 저층 아파트 건립을 허용키로 했다.

이미 상업승인을 받은 주택사업의 대형주택을 중소형 주택으로 바꾸기도 수월해 진다. 일부 지자체들이 가구수가 늘어나면 계획인구 증가로 도시기본계획 목표인구를 초과한다는 이유 때문에 사업 인·허가를 내주지 않던 사례가 많아 주택공급이 적기에 이뤄지지 못한다는 지적을 수용한 것이다.

◇ 부실 PF 솎아낸다

건설사와 부실 PF대출에 대한 구조조정 방안도 대책에 포함됐다. 건설사에 대한 채권은행들의 신용위험평가 작업이 6월 중 마무리되는 대로 회생가능성 있는 건설사는 워크아웃으로 정상화를 지원하고, 민간 배드뱅크(PF정상화뱅크)가 부실채권을 매입해 금융권과 건설사의 자금운용 부담을 덜어주기로 했다. 그 대신 사업성이 없는 부실 사업장은 채권단이 자율적으로 처리하도록 유도하기로 했다.

캠코의 구조조정기금 4조5000억원을 활용해 부실채권을 정리하고 일시적으로 자금조달에 어려움을 겪는 건설사의 유동성 지원을 위해 채권담보부증권(P-CBO)을 올해 말까지 1조1000억원 발행하기로 했다. 대한주택보증의 PF대출보증 한도 역시 지난해 5000억 원에서 올해는 1조5000억 원까지 3배로 확대해 수익성 있는 사업장의 PF대출을 지원키로 했다.

◇ 주택공급 활성화 방안 시장 반응 및 전망