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상권으로 좋은 입지와 나쁜 입지

창업전략아카데미 | 2015. 3. 11. 16:03

상권으로 좋은 입지와 나쁜 입지

입지는 창업에서 아주 큰 성패 요인으로 작용합니다. 입지를 잘 정하게 되면 어느 정도의 안정적인 매출을 기대할 수 있기 때문입니다. 입지를 정할 때에는 아이템에 맞추어 적절한 비용이 정해져 있는 곳으로 정하도록 해야 합니다.

다음은 상권으로서 좋은 입지와 좋지 않은 입지의 예입니다.

상권으로 좋은 입지

●통행인구가 많고 약속장소로 이용하기 편리한 지역

●영화곤, 식당, 오락 등 주변에 편의시설이 많은 지역

●층 대형사무실 보다는 중층 중, 소형 사무실이 많은 지역

●지하철 역이나 버스정류장 주변 지역

●출근길보다는 퇴근길의 주 통행로에 위치한 지역

●500세대 이상 아파트 단지 상가

●대형보다는 중, 소형 아파트 단지 상가

●주변에 노점상들이 많은 지역

●지형적으로 낮은 지대 중심지역

●적정한 권리금이 형성되어 있는 지역

상권으로 나쁜 입지

●타 지역에 비해 점포 임대료가 너무 싸거나 권리금이 없는 지역

●인근에 식당이나 오락 등 즐길만한 시설이 없는 지역

●경사진 곳의 입지에 위치한 점포 지역

●창업 초보자의 경우 신도시나 신축건물의 상가 지역

●상가 맞은 편에 건물이 없는 지역

●왕복 4차선 이상의 도로가 상권을 양분하는 지역

●유동인구의 흐름이 빠르거나 그냥 스쳐 지나가는 지역

●주변에 빈 점포가 많은 지역

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